新竹縣湖口鄉中和街21號
2022-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.7 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物11.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.52 坪
└ 主建物 11.52 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪11.52 坪
土地坐落 興湖段 112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 16.8
中和街中位 13.8
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 低 48%比中和街中位 低 37%比湖口鄉 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
+32%
2026 年推估132 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物交易所有權權利範圍為4分之1
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。