新竹縣竹東鎮自強路35號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 22 萬/坪 × 53.56 坪
權狀坪數53.56 坪
主建物41.35 坪
公設比16.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53.56 坪
└ 主建物 41.35 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪53.56 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 11.5
自強路中位 12.9
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 91%比自強路中位 高 71%比竹東鎮 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,176 萬
+7%
2026 年推估1,256 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-04 3房2廳2衛 · 53.56 坪 16.8 萬/坪總 900 萬 2017-09-03 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 11.7 萬/坪總 398 萬 2017-06-08 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 11.5 萬/坪總 390 萬 2015-01-12 0房0廳0衛 · 247.31 坪 3.6 萬/坪總 900 萬 2014-12-01 0房0廳0衛 · 30.91 坪 6.8 萬/坪總 210 萬 2013-06-06 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 9 萬/坪總 305 萬 2012-12-21 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 7.7 萬/坪總 260 萬 2012-08-02 8F/10F 3房2廳2衛 · 31.25 坪 8.3 萬/坪總 260 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。