新竹縣湖口鄉達生八街100號
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,639 萬 33.7 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物21.53 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 27.05 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 中義段 710 地號
價格拆解
成交總價1,639 萬
扣車位後房價1,639 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 32.4
達生八街中位 31.7
湖口鄉 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 4%比達生八街中位 高 6%比湖口鄉 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,311 萬
每月月付49,123 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。