新竹縣寶山鄉新湖路四段156巷116號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 41.8 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物39.18 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 39.18 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 1682.16 坪
0 坪1682.16 坪
土地坐落 雞油凸段八分寮小段 87 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
寶山鄉 2024 年中位 27.6
比寶山鄉 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-2%
2026 年推估2,210 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。