新竹縣新豐鄉崁頭98之1號
2025-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,573 萬 39.8 萬/坪 × 89.86 坪
權狀坪數89.86 坪
主建物82.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.86 坪
└ 主建物 82.34 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 113.03 坪
0 坪113.03 坪
土地坐落 瑞光段 168-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
崁頭中位 12.7
新豐鄉 2025 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比崁頭中位 高 213%比新豐鄉 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,573 萬
+3%
2026 年推估3,695 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）715 萬
貸款（8 成）2,858 萬
每月月付107,087 元
30 年總利息997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。