新竹縣竹北市高鐵二路30號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,455 萬 45.6 萬/坪 × 139.23 坪
權狀坪數139.23 坪
主建物91.3 坪
公設比27.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 139.23 坪
└ 主建物 91.3 坪
└ 公設等 47.93 坪
土地持分 25.78 坪
0 坪139.23 坪
土地坐落 世興段 53 地號
價格拆解
成交總價5,455 萬
其中車位−375 萬
扣車位後房價5,080 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
高鐵二路中位 24.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比高鐵二路中位 高 87%比竹北市 2013 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,016 萬
貸款（8 成）4,064 萬
每月月付152,254 元
30 年總利息1,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（375 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。