新竹縣湖口鄉八德路二段78巷9弄29衖2號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 26.4 萬/坪 × 58.7 坪
權狀坪數58.7 坪
主建物49.8 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.7 坪
└ 主建物 49.8 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 22.14 坪
0 坪58.7 坪
土地坐落 湖鏡段 1260-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
八德路二段中位 27.1
湖口鄉 2026 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 3%比湖口鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。