新竹縣新豐鄉明新六街97號2F/9F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 33.5 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物16.2 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪30.19 坪
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 38.3
明新六街中位 32
新豐鄉 2026 年中位 28.4
比本棟中位 低 13%比明新六街中位 高 5%比新豐鄉 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：急買急賣；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。