新竹縣竹北市中華路288號
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,421 萬 32.2 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物44.14 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 44.14 坪
土地持分 27.13 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 省道段 61 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
中華路中位 18.9
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 70%比竹北市 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,421 萬
+105%
2026 年推估2,915 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,137 萬
每月月付42,589 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。