新竹縣竹北市縣政九路135巷2號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 35.4 萬/坪 × 67.81 坪
權狀坪數67.81 坪
主建物47.36 坪
公設比23%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.81 坪
└ 主建物 47.36 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪67.81 坪
土地坐落 縣華段 61 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
縣政九路中位 24.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比縣政九路中位 高 44%比竹北市 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。