新竹縣湖口鄉天津五街17號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 804 萬 18.1 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物39.78 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 中興段復興小段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
天津五街中位 15.2
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比天津五街中位 高 19%比湖口鄉 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交804 萬
-4%
2026 年推估775 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）643 萬
每月月付24,097 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。