新竹縣竹東鎮民德路81號6F/7F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 14 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物18.57 坪
公設比32.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 391-1 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.3
民德路中位 18.6
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 2%比民德路中位 低 25%比竹東鎮 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。