新竹縣竹北市三民路449號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 51.8 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物54.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 54.5 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 竹義段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
三民路中位 25
竹北市 2023 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 107%比竹北市 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,820 萬
+9%
2026 年推估3,084 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。