新竹縣竹北市嘉興路304號
2023-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 58.2 萬/坪 × 54.11 坪
權狀坪數54.11 坪
主建物54.11 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 54.11 坪
└ 主建物 54.11 坪
土地持分 53.66 坪
0 坪54.11 坪
土地坐落 東興段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
嘉興路中位 24.3
竹北市 2023 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比嘉興路中位 高 140%比竹北市 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,150 萬
+9%
2026 年推估3,445 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳13衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。