新竹縣芎林鄉福昌街565巷20號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 20.7 萬/坪 × 144.92 坪
權狀坪數144.92 坪
主建物139.19 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 144.92 坪
└ 主建物 139.19 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 1317.9 坪
0 坪1317.9 坪
土地坐落 竹林段 239 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
福昌街中位 17.3
芎林鄉 2026 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比福昌街中位 高 20%比芎林鄉 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：239地號及205建號之買賣價金為新台幣28224144元；244-17地號之買賣價金為新台幣1775856元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。