新竹縣竹北市文山街65號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 34.6 萬/坪 × 59.57 坪
權狀坪數59.57 坪
主建物56.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 59.57 坪
└ 主建物 56.15 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪59.57 坪
土地坐落 竹仁段 392-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
文山街中位 16.7
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比文山街中位 高 107%比竹北市 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。