新竹縣竹東鎮五豐街23巷39弄21號
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 20 萬/坪 × 66.96 坪
權狀坪數66.96 坪
主建物62.32 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 66.96 坪
└ 主建物 62.32 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 22.44 坪
0 坪66.96 坪
土地坐落 敦睦段 1083 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
五豐街中位 11.2
竹東鎮 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比五豐街中位 高 79%比竹東鎮 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,338 萬
-16%
2026 年推估1,130 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。