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新竹縣湖口鄉達生路2號

2018-06-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,299 11.2 萬/坪 × 115.63 坪
權狀坪數115.63
主建物115.63
公設比0%
當時屋齡57

這筆買到什麼

建物 115.63 坪
└ 主建物 115.63 坪
土地持分 51.68 坪
0 坪115.63 坪

土地坐落 西湖段 386 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
達生路中位 32.1
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比達生路中位 低 65%比湖口鄉 2018 年中位 低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,299
+65%
2026 年推估2,143

以湖口鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 844 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)260
貸款(8 成)1,039
每月月付38,933
30 年總利息362

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局18房2廳18衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣湖口鄉達生路2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。