新竹縣竹北市中華路2之62號
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,506 萬 38.1 萬/坪 × 65.74 坪
權狀坪數65.74 坪
主建物61.49 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.74 坪
└ 主建物 61.49 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 18.66 坪
0 坪65.74 坪
土地坐落 省道段 677-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
中華路中位 18.9
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 102%比竹北市 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,506 萬
+15%
2026 年推估2,872 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,005 萬
每月月付75,108 元
30 年總利息699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。