新竹縣竹北市光明五街210號6F/13F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 15,700 萬 24.2 萬/坪 × 648.5 坪
權狀坪數648.5 坪
主建物405.39 坪
公設比33.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 648.5 坪
└ 主建物 405.39 坪
└ 公設等 243.11 坪
土地持分 102.68 坪
0 坪648.5 坪
土地坐落 縣福段 146 地號
價格拆解
成交總價15,700 萬
扣車位後房價15,700 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 36.1
光明五街中位 19.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 33%比光明五街中位 高 25%比竹北市 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,140 萬
貸款（8 成）12,560 萬
每月月付470,548 元
30 年總利息4,380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。