新竹縣湖口鄉八德路二段950巷32弄1號

2026-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 19.6 萬/坪 × 31.68 坪

權狀坪數31.68 坪

主建物28.62 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 31.68 坪

└ 主建物 28.62 坪

└ 公設等 3.06 坪

土地持分 21.51 坪

0 坪31.68 坪

土地坐落 興安段 285 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 19.6

八德路二段中位 27.1

湖口鄉 2026 年中位 26.8

比本棟中位高 0%比八德路二段中位低 28%比湖口鄉 2026 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓、二樓部分、一樓後方廚房增建其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。