新竹縣竹北市文義街150號
2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 17.1 萬/坪 × 70.83 坪
權狀坪數70.83 坪
主建物41.52 坪
公設比34%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 70.83 坪
└ 主建物 41.52 坪
└ 公設等 29.31 坪
土地持分 17.57 坪
0 坪70.83 坪
土地坐落 翰林段 863 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
文義街中位 23.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比文義街中位 低 28%比竹北市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。