新竹縣竹北市新興路27巷5號5F/8F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.6 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物23.16 坪
公設比17.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 社北段 947 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.3
新興路中位 17
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比新興路中位 低 14%比竹北市 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。