新竹縣竹北市福興路755巷27弄12號
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 74 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物23.84 坪
公設比25.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 縣福段 592 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 69.4
福興路中位 23.7
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 7%比福興路中位 高 212%比竹北市 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。