新竹縣湖口鄉嘉興路一段95巷99弄15衖3號
2025-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 39.5 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物35.49 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 綠園段 287-51 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
嘉興路一段中位 21.8
湖口鄉 2025 年中位 26
比本棟中位 高 0%比嘉興路一段中位 高 81%比湖口鄉 2025 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,465 萬
+0%
2026 年推估1,470 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。