新竹縣竹北市嘉豐六路二段29號1F/15F
2023-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 46.8 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67 坪
主建物15.96 坪
公設比29.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.67 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪41.67 坪
土地坐落 家興段 430 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 18
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2023 年中位 43.7
比本棟中位 高 160%比嘉豐六路二段中位 高 149%比竹北市 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,950 萬
+9%
2026 年推估2,128 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-05-17 9F/15F 4房2廳3衛 · 77.94 坪 23.8 萬/坪總 1,858 萬 2019-07-08 11F/15F 4房2廳3衛 · 77.3 坪 21.3 萬/坪總 1,650 萬 2017-12-03 6F/15F 4房2廳3衛 · 77.94 坪 19.4 萬/坪總 1,510 萬 2013-05-29 10F/15F 4房2廳2衛 · 77.94 坪 18.3 萬/坪總 1,295 萬 2013-05-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 77.94 坪 18.3 萬/坪總 1,275 萬 2013-05-21 15F/15F 4房2廳2衛 · 77.94 坪 18 萬/坪總 1,286 萬 2013-05-07 4F/15F 4房2廳2衛 · 77.94 坪 17.2 萬/坪總 1,212 萬 2013-04-18 1F/15F 0房0廳1衛 · 41.67 坪 32.9 萬/坪總 942 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。