新竹縣竹北市成功六街123號4F/7F
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 68.7 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物15.45 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 公園段 890 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,140 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 57.6
成功六街中位 23.2
竹北市 2024 年中位 48.4
比本棟中位 高 19%比成功六街中位 高 196%比竹北市 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,140 萬
-1%
2026 年推估2,109 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2023-06-30 5F/7F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 57.6 萬/坪總 1,640 萬 2022-09-21 2F/7F 2房2廳1衛 · 31.13 坪 56.4 萬/坪總 1,700 萬 2022-09-17 7F/7F 2房2廳1衛 · 31.13 坪 57.6 萬/坪總 1,730 萬 2022-09-17 4F/7F 2房2廳1衛 · 31.13 坪 56.1 萬/坪總 1,688 萬 2022-09-17 6F/7F 2房2廳1衛 · 31.13 坪 59 萬/坪總 1,771 萬 2022-09-16 3F/7F 2房2廳1衛 · 31.13 坪 57.6 萬/坪總 1,735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。