新竹縣竹東鎮自強路11號10F/10F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.2 萬/坪 × 53.22 坪
權狀坪數53.22 坪
主建物29.21 坪
公設比36.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.22 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 24.01 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪53.22 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 68 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.1
自強路中位 12.9
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 9%比自強路中位 低 29%比竹東鎮 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。