新竹縣湖口鄉明新街82巷3號
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 33.3 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物31.5 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 31.5 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 東湖段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
明新街中位 17.3
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比明新街中位 高 92%比湖口鄉 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費45915元；含地政士服務費30000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。