新竹縣竹北市新工五路15號4F/10F
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 40.1 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物14.38 坪
公設比29.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 東華段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 14.7
新工五路中位 15.4
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 173%比新工五路中位 高 160%比竹北市 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交940 萬
-4%
2026 年推估899 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。