新竹縣竹北市光明三路78號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 27.8 萬/坪 × 77.28 坪
權狀坪數77.28 坪
主建物73.98 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 77.28 坪
└ 主建物 73.98 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 36.68 坪
0 坪77.28 坪
土地坐落 縣華段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
光明三路中位 27.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比光明三路中位 高 3%比竹北市 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。