新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段777巷15號
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 53.3 萬/坪 × 70.42 坪
權狀坪數70.42 坪
主建物62.6 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 70.42 坪
└ 主建物 62.6 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 55.65 坪
0 坪70.42 坪
土地坐落 仰德段 840-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
文山路犁頭山段中位 19.9
新埔鎮 2024 年中位 35.1
比文山路犁頭山段中位 高 168%比新埔鎮 2024 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,750 萬
-4%
2026 年推估3,590 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增鐵鋁窗/法定加裝採光罩，總價包含芎林鄉下山段下山小段301-27地號。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。