新竹縣竹北市光明九路68號3F/9F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 19.8 萬/坪 × 12.2 坪
權狀坪數12.2 坪
主建物7.6 坪
公設比30.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.2 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪12.2 坪
土地坐落 縣福段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 28.6
光明九路中位 24.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 31%比光明九路中位 低 19%比竹北市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。