新竹縣湖口鄉龍江街37號5F/5F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 8.4 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物22.65 坪
公設比37.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 光華段 522 地號
價格拆解
成交總價352 萬
扣車位後房價352 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
龍江街中位 13.3
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比龍江街中位 低 37%比湖口鄉 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。