新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄33之1號2F/5F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 7.6 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物11.95 坪
公設比40.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 旭光段 499 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.6
光明路中位 13.8
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 12%比光明路中位 低 45%比竹東鎮 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。