新竹縣竹東鎮光武街105號9F/9F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 249 萬 9.1 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物18.41 坪
公設比18.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 資源段 1940 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.5
光武街中位 9.6
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 4%比光武街中位 低 5%比竹東鎮 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）199 萬
每月月付7,463 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-16 9F/9F 3房2廳2衛 · 27.29 坪 18.1 萬/坪總 495 萬 2023-03-13 9F/9F 3房2廳2衛 · 27.29 坪 16.5 萬/坪總 450 萬 2022-09-27 9F/9F 3房2廳2衛 · 27.29 坪 13.2 萬/坪總 360 萬 2022-07-22 4F/9F 3房2廳2衛 · 27.28 坪 11 萬/坪總 300 萬 2020-02-13 7F/9F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 7.7 萬/坪總 280 萬 2017-12-28 5F/9F 3房2廳2衛 · 27.28 坪 10.9 萬/坪總 296 萬 2016-11-01 9F/9F 3房2廳2衛 · 27.29 坪 9.5 萬/坪總 260 萬 2015-07-16 4F/9F 3房2廳2衛 · 27.28 坪 9.2 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。