新竹縣竹北市光明六路東二段238號
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 40.6 萬/坪 × 67.75 坪
權狀坪數67.75 坪
主建物33.82 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.75 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 33.93 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪67.75 坪
土地坐落 永興段 531 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
光明六路東二段中位 37.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比光明六路東二段中位 高 9%比竹北市 2014 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。