新竹縣竹北市光明九路170號1F/11F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 43.4 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物19.47 坪
公設比39.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 縣華段 167-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
光明九路中位 25
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比光明九路中位 高 74%比竹北市 2013 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。