新竹縣竹北市文化街88之1號7F/7F

2016-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 15.1 萬/坪 × 46.44 坪

權狀坪數46.44 坪

主建物30.79 坪

公設比25.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 46.44 坪

└ 主建物 30.79 坪

└ 公設等 15.65 坪

土地持分 8.79 坪

0 坪46.44 坪

土地坐落 豆子埔段 578 地號

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 16.4

文化街中位 19.5

竹北市 2016 年中位 22.5

比本棟中位低 8%比文化街中位低 23%比竹北市 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。