新竹縣竹北市六家七路229巷22號
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 29 萬/坪 × 113.92 坪
權狀坪數113.92 坪
主建物95.05 坪
公設比6.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 113.92 坪
└ 主建物 95.05 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪113.92 坪
土地坐落 家興段 452-19 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
六家七路中位 22.7
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比六家七路中位 高 28%比竹北市 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,300 萬
+76%
2026 年推估5,806 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。