新竹縣湖口鄉維東路27號
2022-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 19 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物52.39 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 52.39 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 31.75 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 長威段 1923-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
維東路中位 17.8
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比維東路中位 高 7%比湖口鄉 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,060 萬
+30%
2026 年推估1,379 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民國113年5月4日讓渡金額新台幣1520萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。