新竹縣竹北市莊敬六街248號
2012-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,892 萬 35.5 萬/坪 × 60.27 坪
權狀坪數60.27 坪
主建物40.1 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.27 坪
└ 主建物 40.1 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪60.27 坪
土地坐落 莊敬段 299 地號
價格拆解
成交總價1,892 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,782 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
莊敬六街中位 21.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比莊敬六街中位 高 63%比竹北市 2012 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。