新竹縣寶山鄉雙豐二街13號5F/6F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.5 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物23.36 坪
公設比25.2%
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 明湖段 295 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比雙豐二街中位 低 57%比寶山鄉 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。