新竹縣湖口鄉中山二街129號11F/14F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 43.5 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物15.09 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 中義段 495 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 38.6
中山二街中位 19.6
湖口鄉 2026 年中位 26.4
比本棟中位 高 13%比中山二街中位 高 122%比湖口鄉 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（185 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 40.2 萬/坪總 1,688 萬 2026-05-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 38.6 萬/坪總 1,619 萬 2026-05-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.49 坪 39.2 萬/坪總 1,670 萬 2026-04-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 37.7 萬/坪總 1,580 萬 2026-04-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 38.4 萬/坪總 1,605 萬 2026-03-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.29 坪 35.3 萬/坪總 1,499 萬 2026-03-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 36.4 萬/坪總 1,532 萬 2026-02-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 38.9 萬/坪總 1,615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。