新竹縣寶山鄉雙園路二段260巷1弄2號
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物31.27 坪
公設比21.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 20.34 坪
0 坪41 坪
土地坐落 雙園段 638 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
雙園路二段中位 17.4
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比雙園路二段中位 低 37%比寶山鄉 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。