首頁新竹縣竹北市縣政二路95號成交明細
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新竹縣竹北市縣政二路95號

2025-05-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,600 29.8 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7
主建物41.62
公設比19.2%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 53.7 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪53.7 坪

土地坐落 縣福段 176 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
縣政二路中位 25.6
竹北市 2025 年中位 46.5
比縣政二路中位 高 16%比竹北市 2025 年中位 低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,600
+1%
2026 年推估1,624

以竹北市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)320
貸款(8 成)1,280
每月月付47,954
30 年總利息446

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣竹北市縣政二路95號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。