新竹縣竹東鎮新民路9號5F/6F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.8 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物28.5 坪
公設比33.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪48.98 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 41-50 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 24.1
新民路中位 18.4
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 63%比新民路中位 低 52%比竹東鎮 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。