新竹縣竹北市嘉豐五路二段136號10F/14F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 22.9 萬/坪 × 75.77 坪
權狀坪數75.77 坪
主建物37.03 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.77 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 38.74 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪75.77 坪
土地坐落 家興段 666 地號
價格拆解
成交總價1,738 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.7
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 3%比嘉豐五路二段中位 低 5%比竹北市 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 75.77 坪 58.8 萬/坪總 4,458 萬 2019-10-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 75.77 坪 30.3 萬/坪總 2,298 萬 2019-03-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 69.16 坪 29.6 萬/坪總 2,050 萬 2016-03-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 75.77 坪 27.3 萬/坪總 2,068 萬 2016-03-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 69.16 坪 23.7 萬/坪總 1,638 萬 2016-03-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 75.77 坪 24.8 萬/坪總 1,880 萬 2016-02-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 75.77 坪 23.7 萬/坪總 1,798 萬 2016-02-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 69.16 坪 24.9 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。