新竹縣竹北市中華路2之3號
2012-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 27.2 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物20.66 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 台科段 238 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
中華路中位 18.9
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 44%比竹北市 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。