新竹縣竹北市嘉政二街52號11F/15F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 19.6 萬/坪 × 70.98 坪
權狀坪數70.98 坪
主建物37.55 坪
公設比36.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.98 坪
└ 主建物 37.55 坪
└ 公設等 33.43 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪70.98 坪
土地坐落 家興段 427 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 38.6
嘉政二街中位 22.9
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 49%比嘉政二街中位 低 14%比竹北市 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。